La verdad es que la prefabricación puede incluso significar una mayor calidad. La realidad es que no hay nada siniestro o inferior en las casas prefabricadas.
El diccionario en línea Webster define Prefabricado como: ”Hacer las partes de algo en una fábrica de manera que la construcción se componga principalmente de montaje y unión de piezas estandarizadas” Bastante simple ¿verdad? Sin embargo hay más que eso.
En el mundo de la construcción de viviendas
Naturalmente muchas cosas de la vida cotidiana son prefabricadas para ahorrar tiempo y dinero. Pero en el mundo de la construcción de viviendas la prefabricación se refiere a la construcción de piezas pequeñas o grandes de una casa en un ambiente controlado para cumplir los estándares de calidad y de montaje en grandes line-types o “plantillas” para su elaboración y otros sistemas para el resto de la construcción que nos garantiza seguridad y tranquilidad para los habitantes.
Las casas prefabricadas son en su mayoría consideradas como casas modulares, pero este término puede referirse a cualquier casa en la cual gran parte de sus piezas fueron construidas en una fábrica y que se entregaron a la obra en secciones, paneles, módulos, etc.
Muchos propietarios eligen las casas prefabricadas por cuatro puntos clave: La gran variedad de estilos para escoger, los precios accesibles, la excelente calidad y sobre todo la comodidad que ofrecen.
Los propietarios por lo general quieren tener una participación directa en la gestión y a veces en la construcción de una casa así que la prefabricación puede ofrecer esa ventaja. Además una reducción significativa de la mano de obra y la cantidad de decisiones que se necesitan hacer.
La oportunidad de ahorrar dinero está aquí. Aprenda todo lo que pueda acerca de las opciones y precios de las casas prefabricadas, en este blog le estaremos dando mucha información de calidad gratis así que no olvide agregarnos en Facebook y Twitter para mantenerse actualizado.
Qué hacer a continuación:
Si usted es serio acerca de la construcción de su hogar, siga estos dos sencillos pasos ahora:
1. Busque en Google las palabras: casas prefabricadas, casas de madera prefabricadas, construcción, casas modulares, casas móviles, etc.
2. Póngase en contacto con las empresas que más le interesen y hágales preguntas sobre el servicio, los gastos de envío, los planes de vivienda, atención al cliente, presupuestos, etc. Si gusta puede ponerse en contacto con nosotros donde lo atenderemos con mucho gusto sin ningún coste o compromiso.
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Video: casas-prefabricadas
Los demandantes de viviendas buscan pisos un 40 % más baratos que los que se ofertan en la construcción convencional, justo lo que pueden encontrar en GRUPOELCID.
El piso en venta más buscado en el primer semestre de 2011 costaba entre 135.000 y 150.000 euros, tenía 90 metros cuadrados y contaba con tres habitaciones, lo que supone un promedio de 1.583 euros por metro cuadrado. Sin embargo el precio medio del metro cuadrado se situó en mayo en 2.210 euros, un 40 por ciento por encima de lo buscado.
Precisamente las viviendas prefabricadas de madera de GRUPOELCID son la solución perfecta que se ajusta a lo que demanda el mercado, sobre todo por parte de los más jóvenes.
Incluso son mucho más baratas ya que el precio medio del metro cuadrado de las viviendas modulares una vez acabadas se sitúan en una media de 850 euros, casi la mitad de lo que buscan los demandantes de vivienda.
Si se multiplican los valores nos encontramos que una vivienda de 90 metros cuadrado cuesta 198.000 euros mientras que la que buscan los demandantes vale alrededor de 142.000 euros. Pero es que la vivienda prefabricada de madera de GRUPOELCID le costaría solamente unos 80.000 euros.
MERECE LA PENA, ¿NO? AL MENOS ES PARA PENSARLO.
Cambiamos nuestro horario en exposición a horario de invierno:
Lunes a viernes 9:30 14:00 y 15:30 19:00
Sábados 10:00 14:00
Os adjuntamos en el enlace un reportaje realizado a mediados de Julio por el Diario Información de Alicante.
El reportaje pretende dar a conocer los sistemas prefabricados de madera como una alternativa real, economica, ecologica, y actual, que venden las empresas dedicadas al producto prefabricado con fines habitables.
Pulsen el enlace a continuacion para visualizarlo
EL INE ACABA DE CAMBIAR LAS ENCUESTAS “PUERTA A PUERTA” POR EL USO EN INTERNET.
Por primera vez en la historia el Censo de Población y Viviendas podrá realizarse por Internet. De esta manera ya no importa dónde se viva para poder estar correctamente censado porque se han acabado las visitas puerta a puerta.
Así que si usted tiene intención de vivir en una casa prefabricada de madera como las que fabrica GRUPOELCID no tiene por qué preocuparse si va a estar aislada o en un lugar de difícil acceso. Los agentes censales ya no le molestarán ni le buscarán. Podrá realizar todas las gestiones que conlleva la encuesta de población a través de Internet.
A partir de septiembre comenzará a elaborarse el Censo de Población y Viviendas 2011 que combinará los datos de registros como el Padrón, Seguridad Social o Catastro, con los de una encuesta dirigida a una de cada ocho personas, que podrá responderse por internet.
El presidente del INE, Jaume García ha explicado los detalles del nuevo modelo de censo, que tiene un presupuesto de 85 millones de euros -frente a los 200 millones del anterior censo de 2001-, con el que se podrá obtener más información “extremadamente importante para la toma de decisiones, tanto públicas como del sector privado”.
“No sólo vamos a conocer cuántos somos, dónde vivimos y cuál es la estructura de los hogares o familias, sino también conocer la características de dónde vivimos, de las viviendas y edificios”, ha asegurado el responsable del INE.
Con el nuevo censo, se podrán saber las características demográficas de la población, su formación, migraciones, movilidad y composición de los hogares, pero también información actualizada de edificios (estado de conservación, año de construcción, accesibilidad) y de viviendas (régimen de tenencia, viviendas principales, vacías, superficie útil).
Para dar a conocer esta iniciativa, el INE tiene previsto poner en marcha una campaña informativa después del verano, pidiendo la colaboración de las personas que viven en los tres millones de viviendas seleccionadas para participar en la encuesta, a las que se enviarán a partir del 5 de septiembre el cuestionario que podrá ser respondido por internet.
También se da la opción de mandar el cuestionario -que plantea un máximo de 22 preguntas por persona- por correo postal y, en los casos en que no se haya utilizado algunos de estos sistemas, se enviará un agente censal al domicilio, el único modelo utilizado en España hasta 2001.
En noviembre comienza el censo de edificios
Además, a partir del 17 de noviembre, el INE comienza el censo de edificios y para realizarlo va a contratar a 5.036 personas que recorrerán todo el territorio actualizando la información sobre edificios e incorporando viviendas que no estuvieran censadas, designando a todos ellos coordenadas GPS.
Muchos de los datos que proporcionará el Censo de Población y Viviendas 2011 podrán ser actualizados anualmente, a diferencia de los anteriores censos que se hacían cada diez años.
Con el nuevo sistema, el instituto pretende mejorar la contabilidad de la población “dudosa”, integrada sobre todo por personas extranjeras o “sin hogar”, cuya localización y registro es en ocasiones complicado.
El INE tiene previsto publicar los primeros resultados en diciembre de 2012 -información sobre cifras poblacionales y características demográficas básicas-, y a finales de 2013 completar la difusión.
Las viviendas modulares comienzan a ser la mejor opción de compra y empiezan a distanciarse de la vivienda convencional. GrupoelCid, con su amplia gama de viviendas, continua siendo el lider en este tipo de construcción.
Por su bajo coste, la reducción en los plazos de ejecución, el ahorro energético y el mínimo impacto ambiental estas viviendas se imponen a las tradicionales.
casas prefabricadas de madera modulares
El precio de la vivienda muestra una “tendencia a la estabilización”, según el IPE
MADRID, 1 (EUROPA PRESS)
El director de la cátedra inmobiliaria del Instituto de Práctica Empresarial (IPE), José Antonio Pérez, ha afirmado que si se toman como referencia las variaciones del precio de la vivienda acumuladas desde 2009 hasta la fecha, hay “una clara tendencia hacia la estabilidad” más allá de “insignificantes variaciones”.
Pérez ha matizado así las palabras del director general del Servicio de Estudios del Banco de España, José Luis Malo de Molina, quien ha vaticinado que el precio de la vivienda descenderá un 10% adicional en los próximos dos años.
Así, desde IPE se apunta que “hablar de precio como referencia es una falacia porque depende de las condiciones financieras”, a lo que ha añadido que en cuanto la situación es propicia, “todo el mundo se decide a comprar una casa, ya que es un bien que siempre se revaloriza”.
“El Banco de España ha reconocido que el ‘stock’ de viviendas se está reduciendo y eso, tarde o temprano, provoca tensiones alcistas en el precio en aquellas zonas donde la demanda quiere vivir, superando a la oferta disponible”, ha añadido.
Además, según Pérez, “ya hay zonas de España donde se está empezando a vender más de lo que se construye, lo que hace prever el drenaje del ‘stock’ durante este año, liquidándose en algunas zonas”.
Por último, el director de la Cátedra Inmobiliaria del Instituto de Práctica Empresarial (IPE) señala que “crear expectativas infundadas de descensos de precios sólo beneficia a los especuladores que tienen liquidez, porque el ciudadano medio no va a poder acceder a una vivienda y tampoco va a comprar algo que se prevé que pierda valor de forma continuada”.
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VIVIENDAS DE DISEÑO CONTRA EL CAMBIO CLIMÁTICO (reportaje)
UNA EMPRESA ALICANTINA PRESENTA UNA NUEVA GAMA DE VIVIENDAS MODULARES MÁS SOSTENIBLES, ECOEFICIENTES Y DE DISEÑO VANGUARDISTA.
Consumen la mitad de energía que las convencionales, resisten dos veces más la compresión, sus componentes se pueden reciclar y las emisiones de CO2 son bajas durante el proceso constructivo.
GRUPOELCID, una empresa familiar ubicada en Monforte del Cid (Alicante) con más de 35 años de experiencia, acaba de presentar su nueva gama de viviendas de madera modulares. La novedad reside en que combinan el diseño de vanguardia con el máximo respeto al medio ambiente.
Las viviendas modulares fabricadas por GrupoCid son sostenibles con el medio ambiente y ecoeficientes. Estas construcciones utilizan durante la producción industrial la mitad de la energía requerida para fabricar cemento y sólo el 20 por ciento de la utilizada para la elaboración de ladrillos.
Al mismo tiempo el sistema constructivo en seco, realizado con materiales prefabricados, constituye un importante ahorro de agua y residuos en obra, que junto a un menor tiempo de construcción y costes, la hace más sostenible medioambientalmente por la reducción de las emisiones de CO2 a la atmósfera que conlleva.
Otra baza más en la defensa del medio ambiente lo constituye el hecho de que prácticamente todos los componentes de la nueva gama de viviendas modulares que presenta GRUPOELCID se pueden reciclar.
Una empresa alicantina construirá 23 viviendas prefabricadas como solución innovadora para dar salida al suelo urbanizable sin edificar que existe en España y acabar así con la crisis inmobiliaria.
GRUPOELCID, una empresa con más de 35 años de experiencia en la fabricación de viviendas de madera, ha alcanzado un acuerdo con la promotora GIL GARRIDO OBRAS Y PROYECTOS para promover la construcción de viviendas modulares en Sant Joan de Moró (Castellón). Las viviendas se ubicarán sobre una parcela de 3.006 metros cuadrados y cada una de ellas contará con 130 metros cuadrados.
GRUPOELCID aporta sus diseños y su experiencia para construir 23 viviendas unifamiliares modulares que tendrán una superficie aproximada de 150 metros cuadrados y cuyo precio será a partir de 85.000 euros, al margen del valor del suelo y de las diferentes dotaciones de servicios básicos.
Este acuerdo supone una fórmula innovadora en el sector inmobiliario para que los promotores y entidades bancarias que tienen suelo pero que no pueden construir por las condiciones actuales del mercado puedan hacerlo mediante casas modulares.
Si la construcción de viviendas convencionales está paralizada por el riesgo y las dificultades existentes para la obtención de créditos, esta empresa ha ideado una solución que puede acabar con parte del problema de la crisis inmobiliaria.
El promotor cede suelo para la promoción de viviendas modulares prefabricadas. El cliente solamente entregaría el 30 % del valor de la vivienda al constructor a la firma del contrato y el resto sería de manera fraccionada según certificaciones una vez concedida la hipoteca.
La ventaja que tiene este sistema es que el promotor puede vender las viviendas de una en una, según la demanda. No tiene que construir 50 o 100 viviendas a la vez con el riesgo que conlleva de no poder venderlas todas y de hacer frente a los intereses del préstamo solicitado para construirlas. Así el promotor puede ir construyendo según venta, sin asumir ningún riesgo y amortizando la inversión realizada en suelo urbanizable.
UNA VIVIENDA EN TRES MESES
GRUPOELCID se caracteriza por la rápida construcción de viviendas de alta calidad gracias al proceso de industrialización en cadena sin dejar de lado su línea exclusiva de diseño. Así en un plazo máximo de 3 meses desde que se concede la licencia el cliente tendría su nueva vivienda instalada y lista para su uso.
En el momento en que la casa está terminada el cliente pagaría el resto de la vivienda, que se puede hipotecar perfectamente.
CASAS A LA CARTA, DE DISEÑO Y ECONÓMICAS
Otra de las ventajas de este sistema innovador es que las viviendas se pueden personalizar. El cliente construye su casa a la carta, según sus necesidades, diseñando desde el número de habitaciones hasta el salón o la cocina y los baños.
Y todo con la garantía de calidad de GRUPOELCID, una empresa consolidada y símbolo de calidad después de más de 35 años de trayectoria en el sector. Esta empresa se ubica en Monforte del Cid (Alicante) y es uno de los referentes en construcción de viviendas modulares de España.
La calidad de estas viviendas está certificada por diversos laboratorios como el CEIS de Madrid. Las viviendas de madera son más resistentes que las convencionales a la compresión y a los agentes externos, al mismo tiempo que son más sostenibles y ecoenergéticas. Su perfecto aislamiento térmico y acústico se traduce en un importante ahorro energético, mientras que durante todo el proceso constructivo se emiten muy bajas emisiones de CO2 a la atmósfera.
La secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, Beatriz Corredor, ha presentado las maquetas de las 20 viviendas que participarán en la próxima edición de Solar Decathlon Europe, competición organizada por el Ministerio de Fomento con la colaboración de la Universidad Politécnica de Madrid. Los modelos, expuestos en Construmat hasta el 21 de mayo, son una fiel reproducción de las casas sostenibles que funcionarán exclusivamente con energía solar y que se construirán a tamaño real el próximo año en Madrid. También estarán presentes algunas de las maquetas de los equipos que sólo exhibirán su vivienda en Madrid pero que no participan en competición.
Asimismo, está teniendo lugar el primer encuentro de la organización de Solar Decathlon Europe con los responsables de los equipos participantes, que provienen de 15 países: Alemania, Brasil, China, Dinamarca, Egipto, España, Francia, Hungría, Italia, Japón, Noruega, Países Bajos, Portugal, Reino Unido y Rumania, lo que convierte a la próxima edición de la competición en la más internacional.La secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, Beatriz Corredor, ha destacado que “nuestra generación necesita controlar y reducir el gasto y el coste de la energía, y las viviendas de Solar Decathlon Europe son eficiencia energética en estado puro. Los proyectos de casas solares que hoy se presentan consiguen aprovechar al máximo el potencial del sol para hacer funcionar nuestros hogares, con propuestas que van desde casas que se orientan automáticamente según los rayos del sol, a otras que consiguen el mismo efecto sumidero que el de un pequeño bosque, evitando la emisión de CO2 a la atmósfera”.
